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Description
Degelijke rijwoning met garage en mooie tuin...
+++ OPTIE +++ VALIMMAS verkoopt deze welgelegen ruime rijwoning met garage, atelier en mooie tuin. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living, een eenvoudig ingerichte keuken met douchecel, een garage met deur naar de achtergelegen en deels overdekte koer, een berging/atelier met zolder, en achteraan een terras en een tuin. De verdieping herbergt twee ruime slaapkamers (waarvan één met een kleine sanitaire ruimte). De zolder is bereikbaar via een vaste trap en werd al deels ingericht tot een derde slaapkamer. Er is tevens een kleine kelder beschikbaar. Dit betreft een zeer solide en degelijke woning, doch met beperkt basiscomfort. Nog te renoveren en moderniseren qua interieurs, technieken en energieprestatie ==> interessante fiscale stimulansen bij aankoop & renovatie van de enige eigen woning: verkoopbelasting (registratierecht) 3% en mits een energetische renovatie slechts 1% + tijdelijke korting of vrijstelling van de onroerende voorheffing, verbouwingen aan 6% BTW, het bekomen van diverse premies,... (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be). Vrij rustig en residentieel gelegen, op wandelafstand van station Mollem, en met makkelijke verbindingen naar Asse, Merchtem, en diverse industriezones.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1951 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 4.65 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 208 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 2 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 341 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 849 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231019-0003019409-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Revenu cadastral | 441 € |
Immeuble de rapport | Non |
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VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Adresse |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
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Site internet |
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Référence externe | 5926602 |